根据上海福新面粉有限公司《物资与服务采购比选工作管理暂行规定》等相关规定，现对下述项目进行公开招标。

一、  项目内容：

2、项目主要内容：上海福新面粉有限公司年度物业（门卫、清扫）服务项目，做好人员进出管理、物资进出管理、车辆进出管理、公司区域巡逻、突发事件处理、厂区清扫管理等。

3、项目总预算：约75万元/年

二、合格的投标人必须具备以下条件：

1、投标人必须具有独立法人资格，为具有被授予合同的资格，报名参加投标的企业应提供令招标人满意的资格文件（例如保安备案证明或其他相关证明具有资质的证明），以证明其符合投标人资格条件和具有履行合同的能力。

2、投标人根据用户的要求，须持有必要的经营资质：

2.1具有独立法人资格，上一年度年检合格；

2.2投标人须获得过物业管理二级及以上资质；

2.3近五年承担过类似的楼宇物业服务；

2.4拟投入的项目负责人需具有二年以上相似服务经验与经历，学历要求大专以上，须持有与物业服务相关的各类资格证件，年龄需在45周岁以下，无合理原因不得更换；

2.5投标人履约信誉良好，需具有较高的服务水平，具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，财务报表健全真实，有依法缴纳税收的良好记录，近三年来在经营活动中没有重大违法记录。目前无正在接受有关部门审查、被其它企业兼并（包括收购、重组）和因重大经济纠纷正在法院打官司的企业，未被相关机构宣布上了“黑名单”的企业。

3、本次招标不接受联合投标。本项目不得转包及分包。